1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市中央区
35.0万円/㎡
前年比-0.5%
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ステイツ天神南
福岡県福岡市中央区清川一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 36㎡の場合
相場
1,037万円
28.8万円/㎡
516
863
1,211
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
863万円〜1,211万円
24.0万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツ天神南
980万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 36㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 980万円 | 27.2万円 | 2階 | 36㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/28 | 1,090万円 | 38.8万円 | 7階 | 28.08㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/01/28 | 899万円 | 32.0万円 | 5階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/29 | 920万円 | 32.8万円 | 5階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,580万円 | 43.9万円 | 8階 | 36㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/10/25 | 930万円 | 33.1万円 | 5階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/18 | 945万円 | 33.7万円 | 5階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/26 | 950万円 | 33.8万円 | 5階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 980万円 | 34.9万円 | 5階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,020万円 | 36.3万円 | 5階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,040万円 | 37.0万円 | 5階 | 28.08㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 33.3万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ステイツ天神南 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅8分 | 980万円 | 27.2万円 | 36㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/14 | JGM西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,265万円 | 28.3万円 | 44.75㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | ロータリープラザ大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅9分 | 820万円 | 28.9万円 | 28.35㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/23 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,000万円 | 25.0万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 780万円 | 26.3万円 | 29.7㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/21 | アーサーコート大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 990万円 | 33.5万円 | 29.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 950万円 | 30.7万円 | 30.96㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション六本松第2 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステートモアけやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 799万円 | 29.1万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/16 | アクセス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,000万円 | 30.2万円 | 33.06㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ステイツ天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,000万円 | 29.6万円 | 33.8㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/05 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 998万円 | 32.2万円 | 30.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 800万円 | 27.1万円 | 29.52㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ダイナコートグランデュール薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅6分 | 820万円 | 28.8万円 | 28.5㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ薬院2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 1,200万円 | 28.0万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/19 | エスポワール渡辺通南 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅7分 | 860万円 | 30.7万円 | 28.05㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/21 | 仲西ビル 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅8分 | 920万円 | 32.8万円 | 28.08㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,360万円 | 32.2万円 | 42.28㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/19 | ステイツ平尾 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 920万円 | 26.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/03 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 950万円 | 30.9万円 | 30.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープオリンピア高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅11分 | 1,080万円 | 31.6万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク渡辺通南第2 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 970万円 | 29.1万円 | 33.33㎡ | 2K | 12階 / 13階建 | - | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ロマネスク渡辺通南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 680万円 | 23.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/01 | ロマネスク平尾第2 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 780万円 | 27.6万円 | 28.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | SRC |
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